Exasinm Asociados S.A.S.
Venta de casas en Zumpango
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Valle José Clemente Orozco Mz. 17, Lt. 1, Loc. 14, Fracc. Las Plazas. C.P. 55635, Zumpango, México.Qué deberías conocer de Exasinm Asociados S.A.S.
“EXASINM ASOCIADOS S,A,S,", Es una Empresa legalmente constituida para la promocion, asesoria, difusión y comercialización de propiedades en general.
Al vender o rentar una propiedad es importante contar con un Agente Inmobiliario profesional y capacitado. Nuestros agentes se especializan en dar asesoría personalizada a clientes que quieren vender su propiedad en un precio justo de mercado y en el menor tiempo posible.
Todo tipo de tramites notariales como son: * Escrituracion * Cancelacion de Hipoteca * Traspasos * Testamentos * Contratos * Poderes
Cancelacio de Hipoteca
Con frecuencia, pensamos que por haber terminado de pagar el total de un préstamo que recibimos para comprar una propiedad, o inclusive para salir de algún aprieto económico, la hipoteca que garantiza el préstamo debe quedar cancelada de manera automática. Ello, sin embargo, no es así. La cancelación de la hipoteca que tenemos sobre una propiedad o un bien inmueble, debe hacerse mediante una escritura ante Notario. El trámite puede hacerse ante cualquier notario; no es necesario que se lleve a cabo ante la misma persona ante la cual se constituyó la hipoteca. Por ley, el usuario del servicio notarial puede elegir libremente a su notario.
A efecto de obtener la cancelación de la hipoteca es necesario contactar, en primer lugar, al banco o a la institución nanciera que otorgó el préstamo. Dicha institución debe indicarnos si ya cuenta con el primer testimonio de la escritura donde conste la cancelación de la hipoteca para que entonces el interesado, o sea la persona que liquidó el préstamo, pueda, mediante su notario, inscribir ese hecho en el Registro Público de la Propiedad del lugar del inmueble. Si el banco o la institución nanciera que otorgó el préstamo no cuenta aún con el primer testimonio de la escritura donde se consigne la cancelación de la hipoteca, o bien el préstamo se obtuvo de algún particular o por medio de un organismo de vivienda como el INFONAVIT o el FOVISSSTE, será necesario que se gire una carta de instrucciones al notario que se elija para que se realice la cancelación y ello pueda constar en el Registro Público de la localidad en la que se encuentre la propiedad. No es suciente que se tenga una constancia del acreedor en la que se indique que ya no se le debe nada. Es importante llevar a cabo la escritura de cancelación de hipoteca y que la misma se inscriba en el Registro Público. En muchas ocasiones, los bancos o las instituciones financieras llegan a cambiar de nombre o fusionarse con otras instituciones, lo cual puede complicar o cuando menos alargar el proceso de cancelación. Si bien la institución que otorgó el préstamo está obligada a cancelar la hipoteca cuando éste ha sido pagado, de cualquier manera es en el interés del acreditado proceder a solicitar dicha cancelación.
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Tramite que se realiza al concluir de pagar la totalidad del credito otorgado por el Infonavit y se realiza ante distintas Notarias buscando el mejor beneficio para el cliente.
Cancelacion de Hipoteca Fovissste.
Tramite que se realiza al concluir de pagar la totalidad del credito otorgado por el Fovissste y se realiza ante distintas Notarias buscando el mejor beneficio para el cliente.
Cancelacion de Hipoteca Bancaria.
Tramite que se realiza al concluir de pagar la totalidad del credito otorgado por las distintas sociedades Hipotecarias y Sofoles y se realiza ante distintas Notarias buscando el mejor beneficio para el cliente.
Tramites Notariales.
Testamentos, Cesion de Derechos, Contratos de Compra-venta,
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Comercializacion de Casas nuevas, de recuperacion, usadas, compra a terceros
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Opiniones de Exasinm Asociados S.A.S. (3)
Anemona6901 27/03/2018
PÉSIMO, me hicieron perder tiempo y dinero
joseheliodoro 25/03/2018
Informales, groseros. Nada recomendables
joseheliodoro 22/03/2018
Muy mala experiencia me estafaron $500.00 y ya no volvieron a contestar el teléfono